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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Villa contemporaine de plain-pied , prestations haut de gamme , au calme absoluNichée au fond d'une impasse, dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 620 256 € | 64 271 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 650 400 € | 94 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 705 600 € | 149 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 767 040 € | 211 055 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 830 700 € | 274 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROQUEVAIRE ↘ -21.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROQUEVAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5QN0 Actuel
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578 000 € | - |
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#aocoy
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620 000 € | +7,3% |
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#aAG7S
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590 000 € | +2,1% |
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#aAMBq
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590 000 € | +2,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROQUEVAIRE
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611 000 € | 5 555 € | 110 m² | 4 | Voir |
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535 000 € | 4 954 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LA BEGUDE
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499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEVAIRE
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499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEVAIRE
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499 000 € | 4 495 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 ROQUEVAIRE
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496 600 € | 4 869 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 805 Rte Du Val De Riou | 433 275 € | 105 m² | 4 126 € |
| 28/04/2025 | 796 Che Des Manaux | 695 500 € | 120 m² | 5 796 € |
| 21/02/2025 | 5535 Le Repos-est | 472 360 € | 113 m² | 4 180 € |
| 20/02/2025 | 89 Che De Pierresca | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 20/12/2024 | 2092 La Cauvine | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 18/12/2024 | 9 Av Victor Gelu | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 12/12/2024 | 16 Che De Trente Ans | 553 900 € | 103 m² | 5 378 € |
| 06/12/2024 | 1 Lot Le Clos De La Dorgale | 486 200 € | 90 m² | 5 402 € |
| 17/10/2024 | 153 Le Coularet | 683 200 € | 110 m² | 6 211 € |
| 31/07/2024 | 952 Che Des Manaux | 628 800 € | 94 m² | 6 689 € |
| 19/07/2024 | 246 Che De La Vieille Bastide | 341 000 € | 105 m² | 3 248 € |
| 19/06/2024 | 6824 La Roumiguiere | 520 250 € | 95 m² | 5 476 € |
| 14/06/2024 | 1343 Che Des Manaux | 727 650 € | 106 m² | 6 865 € |
| 22/04/2024 | 138 Saint-joseph Ouest | 687 310 € | 110 m² | 6 248 € |
| 12/04/2024 | 444 Che De La Bartoune | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |