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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Au calme et proche de Bar le Duc : Solide maison à rafraîchir avec grandes dépendances. Au rez de chaussée : 2 grands garages, un cellier et un bureau indépendant de l'habitation (...
3 Rue de Chaulieu 55000 Naives-Rosières
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGEVILLE EN BARROIS
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T6 SAVONNIERES DEVANT BAR
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139 000 € | 1 112 € | 125 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 25 Voie Des Fusilles | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Du Chaulieu | 162 450 € | 105 m² | 1 547 € |
| 15/12/2023 | 9 Gr Grande Rue | 76 020 € | 107 m² | 710 € |
| 19/04/2023 | 13 Rue Du Chaufour | 219 000 € | 133 m² | 1 647 € |