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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
À deux pas du centre de Rosnoën, découvrez cette maison pleine de potentiel ! Construite en 1984 sur vide-sanitaire, elle propose une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXGhh Actuel
|
239 000 € | - |
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#b0Ncg
|
239 000 € | - |
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#aXRx6
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249 000 € | +4,2% |
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10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 26 Porsalez | 152 400 € | 82 m² | 1 859 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Faou | 110 500 € | 99 m² | 1 116 € |
| 10/09/2024 | 62 Kerconstantin | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 30/07/2024 | 14 Kerlavarec | 67 000 € | 98 m² | 684 € |
| 07/06/2024 | 251 Kerrouzac H | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 27/05/2024 | 16a Kerrec Creis | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 22/05/2024 | 55 Bolast | 165 900 € | 94 m² | 1 765 € |
| 27/04/2024 | 3 All Ar Gwez Kistin | 214 300 € | 93 m² | 2 304 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue De Terenez | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |
| 28/08/2023 | 285 La Foret | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |