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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Situé au coeur d'un hameau paisible de Rosnoën, exclusivité pour cet ensemble immobilier en pierres offre un fort potentiel et un cadre de vie authentique en pleine campagne.Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 296 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 255 960 € | 54 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ROSNOEN ↗ +24.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSNOEN Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 26 Porsalez | 152 400 € | 82 m² | 1 859 € |
| 10/09/2024 | 62 Kerconstantin | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue Du Faou | 110 500 € | 99 m² | 1 116 € |
| 30/07/2024 | 14 Kerlavarec | 67 000 € | 98 m² | 684 € |
| 27/05/2024 | 16a Kerrec Creis | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 22/05/2024 | 55 Bolast | 165 900 € | 94 m² | 1 765 € |
| 27/04/2024 | 3 All Ar Gwez Kistin | 214 300 € | 93 m² | 2 304 € |
| 28/08/2023 | 285 La Foret | 170 000 € | 105 m² | 1 619 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue De Terenez | 200 000 € | 116 m² | 1 724 € |