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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Un terrain exceptionnel de 510m² est désormais disponible à la vente dans la charmante commune de Rospez. Niché au c ur d'un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 989 €/mois | 9 058 €/mois | 251 076 € | 26 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 619 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPEZ ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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233 000 € | 2 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNION
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 BEG LEGUER SERVEL
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240 000 € | 2 308 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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225 900 € | 2 824 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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225 900 € | 2 824 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNION
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241 040 € | 2 836 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOULEC H
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224 936 € | 2 777 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 650 € | 2 379 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 000 € | 2 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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223 000 € | 2 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7088 Ar Crech | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 07/02/2025 | 6084 Bro Zos | 100 000 € | 97 m² | 1 031 € |
| 19/12/2024 | 15 Lot Convenant Perre | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |
| 12/12/2024 | 5014 Kerinou Bian | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 09/12/2024 | 6954 Convenant Yel | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 06/09/2024 | 5290 Kerhuel | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 30/08/2024 | 14 Convenant Pere | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 23/08/2024 | 23 Res Park Guen | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 02/02/2024 | 7092 Gouric | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/12/2023 | 6 Res Conven Nonen | 210 000 € | 87 m² | 2 414 € |
| 11/12/2023 | 6900 Poul Ar Barayer | 223 500 € | 103 m² | 2 170 € |
| 04/12/2023 | 11 Res Des Magnolias | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 27/10/2023 | 3b Lot Convenant Perre | 168 000 € | 86 m² | 1 953 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue De Nabaster | 286 000 € | 100 m² | 2 860 € |
| 10/05/2023 | 20 Lot Le Carpont | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |