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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 172 m²
C'est une grande et solide maison bretonne des années 80 sur un parc paysager et clos de 2000m². À 5 minutes du centre ville de Rosporden, cette maison est idéale pour une famille....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9asjx Actuel
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299 000 € | - |
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#b19Fh
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ROSPORDEN
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T9 ROSPORDEN
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310 500 € | 1 584 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T9 ROSPORDEN
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274 300 € | 1 451 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T10 ROSPORDEN
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274 000 € | 1 450 € | 189 m² | 10 | Voir |
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T9 ROSPORDEN
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273 500 € | 1 495 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 ROSPORDEN
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273 500 € | 1 495 € | 183 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 3 Kerjaouen | 147 664 € | 145 m² | 1 018 € |
| 11/12/2024 | 29 Rue De Saint Eloi | 207 000 € | 176 m² | 1 176 € |
| 06/12/2024 | 68 Rue Ernest Renan | 344 375 € | 165 m² | 2 087 € |
| 08/11/2024 | 1 Rue George Sand | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 04/10/2024 | 6 Rue Louis Pasteur | 161 000 € | 183 m² | 880 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De Renanguip | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue D Auvergne | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 19/07/2024 | 52b Rue De Bannalec | 180 000 € | 152 m² | 1 184 € |
| 08/12/2023 | 200a Navalhars | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 30/10/2023 | 8 Pl De L Eglise Kernevel | 170 000 € | 178 m² | 955 € |
| 23/10/2023 | 25 Rue Hippolyte Le Bas | 170 000 € | 140 m² | 1 214 € |
| 18/10/2023 | 216 Lavalhars | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 16/09/2023 | 130a Penquer Moal | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 11/07/2023 | 9 Hent Marc'h Bras | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 26/06/2023 | 462 Parc Ar Sant | 327 000 € | 169 m² | 1 935 € |