Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
ROSPORDEN - Cette maison familiale aux beaux volumes se compose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 359 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 239 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROSPORDEN
|
251 450 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
251 450 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 KERNEVEL
|
254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
254 400 € | 2 313 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 MELGVEN
|
262 600 € | 2 387 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 MELGVEN
|
239 660 € | 1 829 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST YVY
|
263 750 € | 2 355 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROSPORDEN
|
231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
226 180 € | 1 809 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROSPORDEN
|
219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 516 Kerlan | 68 500 € | 90 m² | 761 € |
| 01/04/2025 | 13 All De Navalhars | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 26/03/2025 | 725 Locjean | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Brizeux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Paul Eluard | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 18/01/2025 | 521 Kerlan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 15/11/2024 | 63 Rue De Scaer | 135 187 € | 88 m² | 1 536 € |
| 31/10/2024 | 3 Rue De La Marne | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 30/10/2024 | 643a Lan Istin | 285 770 € | 122 m² | 2 342 € |