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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
ROSPORDEN- EN PLEIN CENTRE VILLE DE ROSPORDEN - Vous rêvez du charme de l'ancien sans renoncer à la proximité immédiate des commerces Découvrez cette maison mitoyenne des années 30...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 205 968 € | 21 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 366 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 234 360 € | 49 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROSPORDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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188 640 € | 1 397 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 MELGVEN
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 13 All De Navalhars | 248 000 € | 123 m² | 2 016 € |
| 26/03/2025 | 725 Locjean | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Brizeux | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Paul Eluard | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Doc Claude Bernard | 237 000 € | 99 m² | 2 394 € |
| 18/01/2025 | 521 Kerlan | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 06/01/2025 | 5551 Kerouac Bihan | 72 000 € | 108 m² | 667 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Mimosas | 220 500 € | 116 m² | 1 901 € |
| 04/12/2024 | 1 Rue Des Chardonnerets | 92 500 € | 95 m² | 974 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Lucie Aubrac | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 23/11/2024 | 5 Rue Jean Mermoz | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 30/10/2024 | 643a Lan Istin | 285 770 € | 122 m² | 2 342 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue De Coray | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Iris | 217 100 € | 102 m² | 2 128 € |
| 12/10/2024 | 20b Rue De Bannalec | 161 000 € | 99 m² | 1 626 € |