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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison A RÉNOVER située au centre de Rostrenen, proche des commerces. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Une chambre au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROSTRENEN ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROSTRENEN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 27 Rue Rene Le Magorec | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € |
| 24/06/2025 | 5287 Pempoull Daniel | 309 000 € | 50 m² | 6 180 € |
| 28/05/2025 | 44 Av Albert Torqueau | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 30/04/2025 | 5283 Pempoull Daniel | 54 000 € | 59 m² | 915 € |
| 09/04/2025 | 33b Rue Ollivier Perrin | 76 200 € | 64 m² | 1 191 € |
| 08/04/2025 | 39 Av Albert Torqueau | 35 000 € | 46 m² | 761 € |
| 05/03/2025 | 13 Rue De Metz | 45 000 € | 59 m² | 763 € |
| 10/02/2025 | 48 Av Albert Torqueau | 46 000 € | 57 m² | 807 € |
| 31/01/2025 | 7 Av Albert Torqueau | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 27/12/2024 | 5297a Botan | 42 000 € | 69 m² | 609 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue De Metz | 55 000 € | 42 m² | 1 310 € |
| 03/12/2024 | 7 Imp Du Colombier | 47 000 € | 37 m² | 1 270 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue Le Hir | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue De La Croix Julou | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 29/08/2024 | 5 Imp Connan | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |