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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
A vendre, jolie maison de village en R+2 et studio indépendant au rdc.Composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres et d'une salle de bain et un wc, cette maison au fort potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUGIERS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUGIERS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ai5yg Actuel
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262 000 € | - |
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#ak9Lx
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262 000 € | - |
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#aHWa6
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255 000 € | -2,7% |
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#aRDTV
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244 000 € | -6,9% |
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#aMtoy
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244 000 € | -6,9% |
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#b0OaS
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244 000 € | -6,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUGIERS
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229 000 € | 2 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6020 Les Fauvieres | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 28/03/2025 | 6015 Piaspe | 347 000 € | 128 m² | 2 711 € |
| 25/03/2025 | 3 Cr Dit Du Pays Haut | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 12/07/2024 | 5196 Gr Grande Rue | 133 000 € | 91 m² | 1 462 € |
| 28/06/2024 | 5000f Rue Sainte Anne | 371 180 € | 106 m² | 3 502 € |
| 25/06/2024 | 3 Lot Le Clos De Rougiers | 429 800 € | 105 m² | 4 093 € |
| 30/11/2023 | 9018 Rue Sainte Anne | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 29/08/2023 | 11 Lot Le Clos De Rougiers | 399 600 € | 108 m² | 3 700 € |
| 19/05/2023 | 5004 Les Poudaspes | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 04/05/2023 | 1 Saint Jaume | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 11/04/2023 | 5444 Saint Anne | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |