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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
Rougiers - 83170 - vous propose de découvrir cette maison de village Type 4 en R+2 avec un studio au rez-de-chaussée pour une surface totale de 170 m² habitables + terrasse. Très j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUGIERS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUGIERS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ak9Lx Actuel
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262 000 € | - |
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#ai5yg
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262 000 € | - |
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#aHWa6
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255 000 € | -2,7% |
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#aRDTV
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244 000 € | -6,9% |
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#aMtoy
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244 000 € | -6,9% |
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#b0OaS
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244 000 € | -6,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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244 000 € | 2 033 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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280 000 € | 1 818 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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242 000 € | 1 571 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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232 000 € | 1 917 € | 121 m² | 5 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6020 Les Fauvieres | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 28/03/2025 | 6015 Piaspe | 347 000 € | 128 m² | 2 711 € |
| 25/03/2025 | 3 Cr Dit Du Pays Haut | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 17/07/2024 | 5003 La Riperte | 8 500 000 € | 140 m² | 60 714 € |
| 28/06/2024 | 5000f Rue Sainte Anne | 371 180 € | 106 m² | 3 502 € |
| 25/06/2024 | 3 Lot Le Clos De Rougiers | 429 800 € | 105 m² | 4 093 € |
| 30/11/2023 | 9018 Rue Sainte Anne | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 29/08/2023 | 11 Lot Le Clos De Rougiers | 399 600 € | 108 m² | 3 700 € |
| 19/05/2023 | 5004 Les Poudaspes | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 11/04/2023 | 5444 Saint Anne | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |