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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison Rougiers 3 pièce(s) 60 m²Au coeur du Parc régional de la Sainte Baume, nichée sur les hauteurs du joli village de Rougiers, venez découvrir ce havre de paix. Au CALME, sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUGIERS ↘ -10.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUGIERS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUGIERS
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUGIERS
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290 000 € | 4 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 VINS SUR CARAMY
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289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VINS SUR CARAMY
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289 000 € | 3 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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287 000 € | 4 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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295 000 € | 4 097 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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295 000 € | 3 986 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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296 000 € | 4 000 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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275 000 € | 4 365 € | 63 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 12 Le Clos De Gres | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |
| 31/10/2024 | 5354 Le Moulin | 137 750 € | 57 m² | 2 417 € |
| 18/06/2024 | 2 Pl Sainte Catherine | 110 000 € | 51 m² | 2 157 € |
| 17/06/2024 | 5000f Le Puits De Marin | 318 600 € | 80 m² | 3 983 € |
| 02/03/2024 | 5000f Le Pays Haut | 120 600 € | 49 m² | 2 461 € |
| 23/11/2023 | 1 Pl De L Ormeau | 84 300 € | 70 m² | 1 204 € |
| 14/10/2023 | 12 Le Pays Haut | 238 000 € | 40 m² | 5 950 € |
| 29/09/2023 | 5083 Gr Grande Rue | 185 000 € | 65 m² | 2 846 € |
| 02/09/2023 | 6043 Saint Anne | 264 850 € | 70 m² | 3 784 € |
| 23/08/2023 | 5234 Le Pays Haut | 203 800 € | 74 m² | 2 754 € |
| 16/05/2023 | 9000 Saint Anne | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |