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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison neuve 5 pièces de plain pied, 120m²Villa exposée plein sud avec un bel et grand espace de vie ouvert, située au coeur du village de Rougiers dans un secteur calme et résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUGIERS ↘ -7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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415 000 € | 3 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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420 000 € | 3 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TOURVES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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420 000 € | 3 158 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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401 000 € | 3 342 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CELLE
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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439 000 € | 3 028 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 CAMPS LA SOURCE
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6020 Les Fauvieres | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 28/03/2025 | 6015 Piaspe | 347 000 € | 128 m² | 2 711 € |
| 25/03/2025 | 3 Cr Dit Du Pays Haut | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 17/07/2024 | 5003 La Riperte | 8 500 000 € | 140 m² | 60 714 € |
| 28/06/2024 | 5000f Rue Sainte Anne | 371 180 € | 106 m² | 3 502 € |
| 25/06/2024 | 3 Lot Le Clos De Rougiers | 429 800 € | 105 m² | 4 093 € |
| 30/11/2023 | 9018 Rue Sainte Anne | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 29/08/2023 | 11 Lot Le Clos De Rougiers | 399 600 € | 108 m² | 3 700 € |
| 19/05/2023 | 5004 Les Poudaspes | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 04/05/2023 | 1 Saint Jaume | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 11/04/2023 | 5444 Saint Anne | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |