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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Rougiers – Maison familiale de 152 m² avec piscine et terrain de 3780 m²487.600€ FAIÀ vendre à Rougiers, au coeur de la Provence Verte, dans un environnement paisible et verdoyant,...
les Garcines 83170 Rougiers
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 234 €/mois | 18 891 €/mois | 523 656 € | 54 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 549 120 € | 79 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 595 800 € | 126 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 647 520 € | 178 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 701 100 € | 231 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUGIERS ↘ -7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOURVES
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487 600 € | 3 208 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGIERS
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487 600 € | 3 208 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 TOURVES
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496 000 € | 3 351 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURVES
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496 000 € | 3 351 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 TOURVES
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496 000 € | 3 307 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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496 000 € | 3 307 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVES
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496 000 € | 3 374 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMPS LA SOURCE
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479 000 € | 2 589 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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499 000 € | 3 219 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUGIERS
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499 000 € | 2 683 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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500 000 € | 3 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CELLE
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515 000 € | 3 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMPS LA SOURCE
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520 000 € | 3 662 € | 142 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5042 Grande Rue | 335 100 € | 179 m² | 1 872 € |
| 28/03/2025 | 6015 Piaspe | 347 000 € | 128 m² | 2 711 € |
| 25/03/2025 | 3 Cr Dit Du Pays Haut | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |
| 17/07/2024 | 5003 La Riperte | 8 500 000 € | 140 m² | 60 714 € |
| 11/04/2023 | 5444 Saint Anne | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |