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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Roujan, très belle villa de 140 m² sur 600 m² de terrain. Cette maison très lumineuse est composée en rez-de-chaussée d'un garage, d'un spacieux séjour de 60 m² avec cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUJAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUJAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atO1y Actuel
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399 000 € | - |
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#aBn4i
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400 000 € | +0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUJAN
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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T5 ROUJAN
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398 000 € | 2 783 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MARGON
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MARGON
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381 000 € | 2 721 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGON
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGON
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGON
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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359 500 € | 2 397 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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359 500 € | 2 413 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUJAN
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359 500 € | 2 413 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T7 ROUJAN
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 6 Rue Auguste Renoir | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 21/02/2025 | 10 Rue De La Serre | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 01/02/2025 | 13 Ach Ancien Chemin D'alignan | 432 500 € | 124 m² | 3 488 € |
| 12/12/2024 | 2 Av De Margon | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 05/12/2024 | 2b Rue Audibert | 269 020 € | 162 m² | 1 661 € |
| 28/11/2024 | 38 Av De Cassan | 242 000 € | 139 m² | 1 741 € |
| 14/10/2024 | 12b Rue Bastard Senaux | 349 550 € | 136 m² | 2 570 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jean Calas | 337 000 € | 159 m² | 2 119 € |
| 22/08/2024 | 61 Rue Simone Veil | 341 000 € | 146 m² | 2 336 € |
| 08/07/2024 | 6 Che Des Abournieres | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 28/06/2024 | 27 Che D Alignan | 465 025 € | 149 m² | 3 121 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue Alphonse Daudet | 226 415 € | 114 m² | 1 986 € |
| 30/11/2023 | 6 Rue Jean Jaures | 340 200 € | 113 m² | 3 011 € |
| 19/10/2023 | 1 Rue De L'hopital | 75 000 € | 130 m² | 577 € |
| 18/10/2023 | 70 Av De Pezenas | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |