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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Laissez-vous séduire par cette élégante maison proposée en exclusivité, de plain-pied située à Roujan avec son jardin paysagé et son espace détente intimiste. Où chaque détail est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUJAN ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUJAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4MK8 Actuel
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380 000 € | - |
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#9vl1F
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380 000 € | - |
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#a8HUF
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380 000 € | - |
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#afqan
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380 000 € | - |
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#akqvk
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380 000 € | - |
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#aIMAZ
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 63 Av De Pezenas | 106 400 € | 100 m² | 1 064 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Albert Fabre | 278 000 € | 110 m² | 2 527 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Simone De Beauvoir | 240 400 € | 88 m² | 2 732 € |
| 13/03/2025 | 91b Av De Pezenas | 199 650 € | 86 m² | 2 322 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Louis Aragon | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 25/02/2025 | 4 Av De Cassan | 158 000 € | 111 m² | 1 423 € |
| 01/02/2025 | 13 Ach Ancien Chemin D'alignan | 432 500 € | 124 m² | 3 488 € |
| 10/01/2025 | 10 Rue Du Crucifix | 292 900 € | 91 m² | 3 219 € |
| 27/12/2024 | 9 Rue Simone De Beauvoir | 265 100 € | 88 m² | 3 013 € |
| 23/12/2024 | 6 Av De Caux | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 12/12/2024 | 2 Av De Margon | 85 000 € | 113 m² | 752 € |
| 03/12/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 239 000 € | 94 m² | 2 543 € |
| 17/10/2024 | 15 Av De L'eglise | 212 000 € | 111 m² | 1 910 € |
| 05/09/2024 | 57 Av De Pezenas | 142 000 € | 96 m² | 1 479 € |
| 14/08/2024 | 32 Che Du Pigeonnier | 228 200 € | 91 m² | 2 508 € |