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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
A27846CGL16 - Un pied à terres idéal en Charente et tout près près des lacs de Haute Charente ! Après une rénovation et des aménagements, cette petite maison ancienne de village vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 44 436 € | 4 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 46 560 € | 6 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUMAZIERES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUMAZIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NIEUIL
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39 899 € | 587 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 14 Rue Des Templiers | 150 840 € | 88 m² | 1 714 € |
| 28/04/2025 | 25 Av Louis Laurent | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 25/03/2025 | 71 Rue Nationale | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Jean Fourgeaud | 54 000 € | 76 m² | 711 € |
| 03/03/2025 | 5059 Le Bourg - Suris | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Nationale | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 20/01/2025 | 9 Av De La Gare | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 27/12/2024 | 44b Rue De L Union | 75 000 € | 56 m² | 1 339 € |
| 27/12/2024 | 44b Rue De L Union | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 27/12/2024 | 44 Rue De L Union | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 26/12/2024 | 74 Rue Nationale | 56 000 € | 57 m² | 982 € |
| 26/12/2024 | 7 Bordas | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 16/12/2024 | 5 Le Machenet | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Du Clos Du Beau | 94 000 € | 58 m² | 1 621 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue De La Commanderie | 133 500 € | 86 m² | 1 552 € |