Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
A38266NAM16 - Cette maison déborde de charme et de caractère, avec des éléments d'origine rustiques et une cheminée en pierre ouverte dans le salon. Les quatre chambres offrent amp...
9 Loubert 16270 Terres-de-Haute-Charente
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 832 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 704 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NIEUIL
|
149 950 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
149 950 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
149 950 € | 1 136 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
133 750 € | 910 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
133 750 € | 910 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
132 500 € | 1 035 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
132 500 € | 1 035 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUMAZIERES LOUBERT
|
132 500 € | 1 035 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 33 Rte D Exideuil | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 20/12/2024 | 44 Grand Rue | 90 189 € | 126 m² | 716 € |
| 13/12/2024 | 1 La Maison Neuve | 129 845 € | 146 m² | 889 € |
| 04/12/2024 | 26 Rte De Chantrezac | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 15/11/2024 | 1 Rte De Lassagne | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Renaudies | 104 400 € | 155 m² | 674 € |
| 12/11/2024 | 86 Grand Rue | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Des Petales | 96 900 € | 108 m² | 897 € |
| 30/07/2024 | 2 Rte De Butiat | 29 550 € | 130 m² | 227 € |
| 19/07/2024 | 13 Imp Des Frenes | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De La Pierre De Malte | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 11/07/2024 | 7b Chez Le Masson | 121 500 € | 150 m² | 810 € |
| 13/06/2024 | 15 Rte De Lesignac | 42 000 € | 116 m² | 362 € |
| 15/05/2024 | 79 Rue Nationale | 45 000 € | 141 m² | 319 € |
| 13/05/2024 | 10 Rte De St Claud | 41 000 € | 140 m² | 293 € |