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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
MaisonL'agence Robert vous propose dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités, ce pavillon offrant ; Entrée, séjour lumineux, cuisine non aménanagée, WC, sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 160 524 € | 16 645 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 168 360 € | 24 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 182 520 € | 38 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 54 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 70 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUMAZIERES LOUBERT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUMAZIERES LOUBERT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUMAZIERES LOUBERT
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148 350 € | 1 725 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 NIEUIL
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155 500 € | 1 637 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL
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155 500 € | 1 637 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL
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155 500 € | 1 637 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL
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155 500 € | 1 637 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL
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155 500 € | 1 637 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 NIEUIL
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155 500 € | 1 637 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUMAZIERES LOUBERT
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159 180 € | 1 789 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUMAZIERES LOUBERT
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159 180 € | 1 789 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PERUSE
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PERUSE
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PERUSE
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PERUSE
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 14 Rue Des Templiers | 150 840 € | 88 m² | 1 714 € |
| 27/05/2025 | 68 Rte De Genouilllac | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Des Jonquilles | 92 000 € | 94 m² | 979 € |
| 28/04/2025 | 25 Av Louis Laurent | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 25/04/2025 | 2b Chez Le Masson | 131 725 € | 98 m² | 1 344 € |
| 25/03/2025 | 71 Rue Nationale | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 25/03/2025 | 5 Rue Jean Fourgeaud | 54 000 € | 76 m² | 711 € |
| 08/03/2025 | 44 Av Louis Laurent | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 03/03/2025 | 5059 Le Bourg - Suris | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 28/02/2025 | 24 Rue Nationale | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 10/02/2025 | 6221 La Tuiliere | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 27/12/2024 | 44b Rue De L Union | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 17/12/2024 | 2 Av Du Bois D'etienne | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 16/12/2024 | 5 Le Machenet | 68 000 € | 73 m² | 932 € |
| 14/11/2024 | 43 Rue De L Union | 48 200 € | 92 m² | 524 € |