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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Jolie normande de 85m² vivable de plain pied édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2400m².Situé au calme sans vis à vis, 3mn de Routot, 10mn de Bourg-Achard et de l'A13Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUTOT ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUTOT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ROUTOTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agcUm Actuel
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209 000 € | - |
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#aiYVN
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199 000 € | -4,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ROUTOT
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208 311 € | 2 315 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUTOT
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUGEMONTIERS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUGEMONTIERS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUGEMONTIERS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUGEMONTIERS
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207 500 € | 2 117 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUTOT
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213 000 € | 2 315 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ROUTOT
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214 500 € | 2 258 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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214 500 € | 2 258 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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203 311 € | 2 259 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUTOT
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215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 26 Rue De La Statuette | 106 684 € | 80 m² | 1 334 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Arelaune | 157 500 € | 84 m² | 1 875 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue Du Stade | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Arelaune | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 03/02/2025 | 8 All Du Quebec | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Du Docteur Collignon | 171 670 € | 67 m² | 2 562 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue De L'abbe Clement | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 06/12/2024 | 1 All Des Soupirs | 157 000 € | 76 m² | 2 066 € |
| 08/10/2024 | 53 Rue De L'abbe Clement | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue De La Forge | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 19/09/2024 | 7a Lot Lernon | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue Des Lauriers | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 27/02/2024 | 5 Hameau Du Roumois | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 20/02/2024 | 1 All Des Frenes | 213 000 € | 104 m² | 2 048 € |
| 19/02/2024 | 2 All Des Fleurs | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |