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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES EN MULTIEN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES EN MULTIEN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROUVRES EN MULTIEN
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185 900 € | 2 213 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BETZ
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVRES EN MULTIEN
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ROUVRES EN MULTIEN
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171 000 € | 2 165 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 ROUVRES EN MULTIEN
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUVRES EN MULTIEN
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199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 9 Rue Du Four | 205 000 € | 77 m² | 2 662 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Du Chevreuil | 147 500 € | 78 m² | 1 891 € |
| 02/08/2024 | 24 Rue Du Chevreuil | 250 900 € | 82 m² | 3 060 € |
| 10/11/2023 | 8 Gr Grande Rue | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 07/11/2023 | 10c Rue Du Chevreuil | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue De La Cour De Cepoix | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 31/08/2023 | 14 Imp Du Petit Gue | 213 500 € | 82 m² | 2 604 € |
| 06/04/2023 | 15 Rue De La Croix Marion | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |