Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté à 20 minutes de Dijon sur la commune de ROUVRES-EN-PLAINE, une maison en parfait état de plain-pied construite en 2008...
8b Rue du Martenois 21110 Rouvres-en-Plaine
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES EN PLAINE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES EN PLAINE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MAGNY SUR TILLE
|
320 294 € | 3 407 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY SUR TILLE
|
315 546 € | 3 187 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGCHAMP
|
315 130 € | 2 918 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGCHAMP
|
315 130 € | 2 918 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 IZIER
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 IZIER
|
315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 THOREY EN PLAINE
|
312 000 € | 2 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOREY EN PLAINE
|
312 000 € | 2 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOREY EN PLAINE
|
312 000 € | 2 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENLIS
|
312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 FAUVERNEY
|
310 000 € | 2 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAUVERNEY
|
310 000 € | 2 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FAUVERNEY
|
310 000 € | 2 743 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY SUR TILLE
|
328 086 € | 2 983 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 36 Rue Des Ducs De Bourgogne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 08/01/2025 | 5 Imp Philippe Le Hardi | 289 000 € | 118 m² | 2 449 € |
| 15/11/2023 | 6b Rue Du Closeau | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 19/07/2023 | 6a Rue Du Martenois | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 29/06/2023 | 13 Imp Philippe Le Hardi | 233 300 € | 93 m² | 2 509 € |