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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
L'équipe France STYLE vous a "dégotté" un terrain viabilisé de 600m² Hors lotissement (raccordé au tout à l'égout) sur la commune de Rouvres Nous réalisons votre maison avec des ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUVRES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANET
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255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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253 300 € | 2 303 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUVRES
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252 000 € | 2 800 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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250 800 € | 2 344 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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261 200 € | 2 375 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ANET
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265 047 € | 2 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ANET
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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266 900 € | 2 426 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANET
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241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 1 Rle Des Bulots | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 14/02/2025 | 1 Gr Gde Rue | 141 000 € | 77 m² | 1 831 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue De La Mare | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/01/2024 | 19 Gr Gde Rue | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |
| 15/04/2023 | 10 Gr Gde Rue | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |