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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Rouy, à deux pas du centre du village. Édifiée sur un terrain de 1 394 m², cette belle demeure offre plus de 180 m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 719 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 219 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asUOT Actuel
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158 000 € | - |
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#aCJob
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158 000 € | - |
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#aPuTT
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156 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROUY
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156 000 € | 852 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ROUY
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156 000 € | 852 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 736 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 736 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 732 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 TAMNAY EN BAZOIS
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135 500 € | 736 € | 184 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 3 Imp Du Champ Prussot | 128 500 € | 163 m² | 788 € |
| 26/07/2023 | 3 Imp Du Champ Prussot | 93 000 € | 163 m² | 571 € |
| 31/03/2023 | 53 Rte De Nevers | 180 000 € | 200 m² | 900 € |