Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Limousin, Haute-Vienne, sur la commune de Roziers Saint Georges, à 10 mins de Chateauneuf la forêt et 25 minutes de Limoges, cette maison ancienne en pierres a été rénovée pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROZIERS ST GEORGES ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOMsO Actuel
|
88 000 € | - |
|
#aOMsP
|
88 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROZIERS ST GEORGES
|
88 000 € | 957 € | 92 m² | 3 | Voir |
|
T6 CHATEAUNEUF LA FORET
|
82 500 € | 825 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T3 LINARDS
|
93 500 € | 974 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROZIERS ST GEORGES
|
93 500 € | 974 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 LINARDS
|
93 500 € | 974 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF LA FORET
|
77 000 € | 778 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF LA FORET
|
77 000 € | 778 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATEAUNEUF LA FORET
|
77 000 € | 778 € | 99 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 5025 Le Madet | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 29/10/2024 | 5047 Latour | 22 000 € | 73 m² | 301 € |
| 31/07/2023 | 5046 Latour | 119 000 € | 95 m² | 1 253 € |