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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
NOUVEAUTE :A VENDRE à RUE, à deux pas du Centre Ville, sympathique maison divisée en deux logements, letout sur 556 m² de terrain :1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface ...
10 Rue de la Barrière 80120 Rue
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 341 460 € | 35 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 358 080 € | 51 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 388 440 € | 82 331 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 422 400 € | 116 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJq0r Actuel
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317 460 € | - |
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#aJIsa
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342 930 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RUE
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329 842 € | 2 749 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 RUE
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329 842 € | 2 749 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 2 971 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 2 971 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 3 110 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 3 110 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 3 110 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 3 110 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 3 025 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FAVIERES
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332 800 € | 3 025 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEND
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333 000 € | 2 685 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEND
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333 000 € | 2 685 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T9 FOREST MONTIERS
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334 880 € | 2 499 € | 134 m² | 9 | Voir |
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T6 QUEND
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 132 Che De St Jean | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 15/04/2025 | 9000 Larronville | 245 000 € | 96 m² | 2 552 € |
| 26/02/2025 | 25 Rue De La Fontaine | 162 000 € | 97 m² | 1 670 € |
| 18/12/2024 | 19 Pl De Verdun | 217 000 € | 106 m² | 2 047 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Du Pt Versailles | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 12/11/2024 | 56 Larronville | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 02/10/2024 | 251 Che Des Joncs | 191 000 € | 119 m² | 1 605 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Du Pt Versailles | 104 000 € | 95 m² | 1 095 € |
| 17/09/2024 | 15 Rue Des Allouettes | 220 500 € | 91 m² | 2 423 € |
| 28/06/2024 | 17 Che De L Etang | 220 000 € | 103 m² | 2 136 € |
| 15/06/2024 | 39 Che De L Etang | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 10/05/2024 | 3 Rue De La Portelette | 425 500 € | 100 m² | 4 255 € |
| 29/03/2024 | 1 Lot Lotissement Du Mont Adam | 227 500 € | 113 m² | 2 013 € |
| 29/03/2024 | 149 Che Des Genets | 180 000 € | 107 m² | 1 682 € |
| 22/03/2024 | 75 Rue Des Remparts | 184 500 € | 91 m² | 2 027 € |