Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Appartement Rueil Malmaison.Appartement de Famille Immobilier l'expert de la vente dans l'Ouest parisienRueil-Malmaison quartier Plateau-Mont ValérienÀ quelques minutes du futur mé...
12 Allée Aristide Maillol 92500 Rueil-Malmaison
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 439 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahLLR Actuel
|
365 000 € | - |
|
#awa52
|
365 000 € | - |
|
#azfrd
|
400 000 € | +9,6% |
|
#aznoc
|
400 000 € | +9,6% |
|
#aMYC3
|
405 000 € | +11,0% |
|
#aQyuR
|
405 000 € | +11,0% |
|
#b408G
|
380 000 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
370 000 € | 5 781 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
370 080 € | 5 287 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
375 000 € | 5 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
375 000 € | 5 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
379 000 € | 5 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
379 000 € | 5 192 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
380 000 € | 5 352 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
380 000 € | 5 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
380 000 € | 5 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
380 000 € | 5 758 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
385 000 € | 5 580 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUEIL MALMAISON
|
344 900 € | 4 058 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 RUEIL MALMAISON
|
341 250 € | 5 250 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 16 Rue Des Graviers | 587 548 € | 85 m² | 6 912 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Du Gen Carrey De Bellemare | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 23/05/2025 | 6b Av Cantorum | 660 000 € | 74 m² | 8 919 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Claude Debussy | 540 000 € | 71 m² | 7 606 € |
| 04/04/2025 | 37 Rue Bernard Palissy | 610 500 € | 66 m² | 9 250 € |
| 31/03/2025 | 64 Rue Du Gen De Miribel | 741 200 € | 50 m² | 14 824 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Charles Drot | 790 000 € | 80 m² | 9 875 € |
| 26/03/2025 | 6 Che De La Grille Verte | 870 000 € | 88 m² | 9 886 € |
| 25/03/2025 | 10 Av Des Acacias | 723 750 € | 74 m² | 9 780 € |
| 04/03/2025 | 386b Av Napoleon Bonaparte | 1 400 000 € | 59 m² | 23 729 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Roland Garros | 639 995 € | 54 m² | 11 852 € |
| 30/12/2024 | 6 Av Du Mont Valerien | 570 000 € | 75 m² | 7 600 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Gambetta | 685 000 € | 83 m² | 8 253 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue De Verdun | 570 000 € | 63 m² | 9 048 € |
| 10/12/2024 | 5 Av De La Republique | 346 750 € | 60 m² | 5 779 € |