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HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à RUELLE-SUR-TROUVE (16600)Vente à Terme Libre sur 7 ansCENTRE-VILLE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 151 m² HABITABLESSituée en pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 182 028 € | 18 854 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 27 746 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 61 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 243 900 € | 80 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUELLE SUR TOUVRE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 437 Rue De La Vergnade | 161 350 € | 130 m² | 1 241 € |
| 10/04/2025 | 258 Rue Marcel Pagnol | 238 100 € | 127 m² | 1 875 € |
| 24/02/2025 | 244 Av Marechal Foch | 169 500 € | 135 m² | 1 256 € |
| 18/12/2024 | 2254 Rte De Gond Pontouvre | 157 000 € | 143 m² | 1 098 € |
| 26/11/2024 | 9008 La Fontaine Des Riffauds | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 08/11/2024 | 9004 Le Bourg Clavaud | 225 000 € | 135 m² | 1 667 € |
| 22/07/2024 | 467 Rue De Jean Fils | 236 900 € | 129 m² | 1 836 € |
| 12/06/2024 | 100 Av Du Pdt Wilson | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 15/04/2024 | 465 Rue De Bellevue | 245 000 € | 162 m² | 1 512 € |
| 14/02/2024 | 93 Imp Des Agriers | 150 000 € | 165 m² | 909 € |
| 30/01/2024 | 2373 Rte De Gond Pontouvre | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 11/01/2024 | 593 Av Du Quai Militaire | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 24/10/2023 | 111 Rue Gabriel Quement | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 28/08/2023 | 22 Rue Des Jonquilles | 231 250 € | 166 m² | 1 393 € |
| 17/07/2023 | 85 Rte Des Arnauds | 277 750 € | 122 m² | 2 277 € |