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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
RUELLE-SUR-TOUVRE – MAISON NEUVE 126 M² – 3 CHAMBRES Cette habitation de plain-pied, JAMAIS OCCUPÉE, offre à ses futurs occupants un logement dans un état STRICTEMENT NEUF, sans au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUELLE SUR TOUVRE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUELLE SUR TOUVRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, RUELLE SUR TOUVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAGNAC SUR TOUVRE
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275 600 € | 2 187 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNAC SUR TOUVRE
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275 600 € | 2 187 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOUVRE
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273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RUELLE SUR TOUVRE
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269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 RUELLE SUR TOUVRE
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269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T8 RUELLE SUR TOUVRE
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265 000 € | 1 721 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T5 TOUVRE
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUVRE
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265 000 € | 2 227 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUVRE
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 437 Rue De La Vergnade | 161 350 € | 130 m² | 1 241 € |
| 10/06/2025 | 1727 Rte De Gond Pontouvre | 78 000 € | 110 m² | 709 € |
| 12/05/2025 | 779 Av Marechal Foch | 73 334 € | 115 m² | 638 € |
| 12/05/2025 | 50 Rue Rene Descartes | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 11/04/2025 | 335 Av Jean Antoine | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 10/04/2025 | 258 Rue Marcel Pagnol | 238 100 € | 127 m² | 1 875 € |
| 21/03/2025 | 142 Imp Des Agriers | 179 500 € | 113 m² | 1 588 € |
| 07/03/2025 | 891 Rte Des Arnauds | 185 000 € | 105 m² | 1 762 € |
| 24/02/2025 | 244 Av Marechal Foch | 169 500 € | 135 m² | 1 256 € |
| 05/02/2025 | 1482 Rte De Gond Pontouvre | 194 500 € | 119 m² | 1 634 € |
| 16/01/2025 | 98 All Des Capucines | 229 200 € | 100 m² | 2 292 € |
| 18/12/2024 | 2254 Rte De Gond Pontouvre | 157 000 € | 143 m² | 1 098 € |
| 26/11/2024 | 9008 La Fontaine Des Riffauds | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 14/11/2024 | 85 Rue Madame Curie | 206 000 € | 103 m² | 2 000 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue Traversiere Du Bourg | 60 000 € | 110 m² | 545 € |