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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITE ! Proche Beaune, maison ossature bois des années 2000 comprenant 7 pièces principales dont une extension de 2017. Bâtiment non attenant à usage de garage et bureau anne...
9 Rue de la Provenchère 21200 Ruffey-lès-Beaune
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BEAUNE
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T7 BEAUNE
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349 000 € | 2 154 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/11/2024 | 2 Rue De La Provenchere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Pierre Joigneaux | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 24/04/2023 | 25b Gr Grande Rue | 331 000 € | 142 m² | 2 331 € |