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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 830 m². Emplacement sur la commune de Ruffey l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 325 164 € | 33 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 341 040 € | 49 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 369 900 € | 78 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 402 240 € | 110 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 143 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUFFEY LES BEAUNE ↘ -3.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUFFEY LES BEAUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEURSANGES
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304 200 € | 3 104 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 BLIGNY LES BEAUNE
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296 714 € | 3 261 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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295 729 € | 3 286 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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293 772 € | 3 301 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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311 836 € | 2 835 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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311 836 € | 2 835 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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291 041 € | 3 234 € | 90 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2b Rue Pierre Joigneaux | 656 000 € | 98 m² | 6 694 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue Du Chemin Neuf | 253 200 € | 91 m² | 2 782 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Provenchere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 28/10/2024 | 3 Imp De La Mairie | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 19/07/2024 | 25 Rue Des Viaux | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 28/09/2023 | 1 Rue Du Bouchot | 273 350 € | 91 m² | 3 004 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Des Oiseaux | 219 000 € | 81 m² | 2 704 € |