Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L’agence des Compagnons Constructeurs, vous propose votre maison à construire modulable en fonction de vos souhaits sur un terrain de 830 m². Emplacement sur la commune de Ruffey l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 898 €/mois | 11 812 €/mois | 327 432 € | 33 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 343 320 € | 49 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 372 420 € | 78 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 404 880 € | 111 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 438 300 € | 144 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAGNY LES BEAUNE
|
299 000 € | 2 373 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
318 000 € | 2 288 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
318 000 € | 2 288 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEY LES BEAUNE
|
289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEY LES BEAUNE
|
289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
289 000 € | 2 388 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHEVIGNY EN VALIERE
|
320 000 € | 2 520 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLIGNY LES BEAUNE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLIGNY LES BEAUNE
|
285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 BEAUNE
|
284 000 € | 2 367 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 BEAUNE
|
325 000 € | 2 305 € | 141 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 2b Rue Pierre Joigneaux | 656 000 € | 98 m² | 6 694 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue De La Provenchere | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue Pierre Joigneaux | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 24/04/2023 | 25b Gr Grande Rue | 331 000 € | 142 m² | 2 331 € |