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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Dans le charmant village de Ruffey lès Echirey, (à 15 minutes de Dijon).Venez découvrir au fond d'un chemin cette belle maison chargée d'histoire. Les amoureux de l'ancien ne seron...
46 Rue des Ecoles 21490 Ruffey-lès-Echirey
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BRETIGNY
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379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 VAROIS ET CHAIGNOT
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T7 ST JULIEN
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7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 7 Rue De Dijon | 212 500 € | 125 m² | 1 700 € |
| 16/10/2024 | 27 Rue Mathilde Rognon | 301 000 € | 140 m² | 2 150 € |
| 23/02/2024 | 2 Rue De La Cure | 267 500 € | 129 m² | 2 074 € |
| 27/12/2023 | 2 Cour Du Chateau | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 12/12/2023 | 12 Rue Du Fontenis | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Grange Brulee | 347 000 € | 136 m² | 2 551 € |
| 28/06/2023 | 7 Rue De Dijon | 178 000 € | 125 m² | 1 424 € |