Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 149 m²
Au cœur du centre-ville de Rumilly, à deux pas des écoles et de la gare, découvrez cette magnifique maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'an...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUMILLY ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RUMILLY
|
499 900 € | 3 355 € | 149 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALES
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALES
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T7 RUMILLY
|
495 000 € | 3 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 HAUTEVILLE SUR FIER
|
490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTEVILLE SUR FIER
|
490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 HAUTEVILLE SUR FIER
|
490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 VALLIERES
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLIERES
|
485 000 € | 3 464 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOYE
|
529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 BLOYE
|
529 000 € | 3 779 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALES
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALES
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALES
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALES
|
460 000 € | 3 046 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue De La Noiseraie | 407 000 € | 121 m² | 3 364 € |
| 03/02/2025 | 19 Imp De Geneve | 287 600 € | 174 m² | 1 653 € |
| 29/11/2024 | 15 Rte De La Fuly | 721 725 € | 124 m² | 5 820 € |
| 02/10/2024 | 9030 Broise | 503 900 € | 120 m² | 4 199 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 25/07/2024 | 2 Rte De La Fuly | 406 595 € | 130 m² | 3 128 € |
| 25/06/2024 | 4 All Des Rossignols | 798 129 € | 177 m² | 4 509 € |
| 29/02/2024 | 2 All Des Bruyeres | 405 950 € | 120 m² | 3 383 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De L Annexion | 329 660 € | 140 m² | 2 355 € |
| 05/12/2023 | 4 Che Des Iles | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 13/11/2023 | 1 All Des Aubepines | 479 050 € | 125 m² | 3 832 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De Geneve | 296 650 € | 149 m² | 1 991 € |
| 11/09/2023 | 16 Rue Des Paquerettes | 330 350 € | 127 m² | 2 601 € |
| 25/07/2023 | 26 Rte Du Bouchet | 323 000 € | 172 m² | 1 878 € |
| 21/06/2023 | 24 Av Edouard Andre | 366 200 € | 129 m² | 2 839 € |