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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Maison familiale et chaleureuseAu cœur de Rungis, dans le quartier des Antes, commune chic et bourgeoise, proche des commerces et des transports, nous vous proposons cette belle ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 626 €/mois | 23 109 €/mois | 640 584 € | 66 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 598 €/mois | 16 964 €/mois | 671 760 € | 97 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 154 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 792 240 € | 218 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 857 700 € | 283 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUNGIS → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1Zyu Actuel
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597 000 € | - |
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#abBR1
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599 900 € | +0,5% |
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#ag2JG
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630 000 € | +5,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RUNGIS
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599 900 € | 4 579 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 RUNGIS
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579 000 € | 4 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 RUNGIS
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 RUNGIS
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513 000 € | 3 375 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Edme Verniquet | 595 000 € | 148 m² | 4 020 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue De L Ormeteau | 562 500 € | 121 m² | 4 649 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue Edme Verniquet | 664 000 € | 144 m² | 4 611 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Edme Verniquet | 635 000 € | 143 m² | 4 441 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Du Bosquet | 464 000 € | 113 m² | 4 106 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Parc | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue Notre Dame | 481 000 € | 120 m² | 4 008 € |
| 18/06/2024 | 30 Rue Notre Dame | 403 000 € | 128 m² | 3 148 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Du Guerrier Celte | 614 950 € | 123 m² | 5 000 € |
| 26/04/2024 | 43 Petite Voie Des Fontaines | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue De La Ferme | 630 000 € | 151 m² | 4 172 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Du Bosquet | 541 000 € | 136 m² | 3 978 € |
| 21/02/2024 | 14 Pl Du Terrier Aux Renards | 637 000 € | 115 m² | 5 539 € |
| 15/12/2023 | 15 Av Lucien Grelinger | 535 000 € | 110 m² | 4 864 € |
| 31/07/2023 | 39 Rue Du Tourneau | 575 000 € | 139 m² | 4 137 € |