Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison individuelle 6P - 4Chambres - Garage - 236m² TerrainDécouvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Rungis dans le quartier recherché des Antes, à 950 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUNGIS → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9mAi Actuel
|
550 000 € | - |
|
#9UAU0
|
550 000 € | - |
|
#a9lrQ
|
550 000 € | - |
|
#b0ORK
|
550 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 RUNGIS
|
550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUNGIS
|
550 000 € | 3 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUNGIS
|
575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 RUNGIS
|
575 000 € | 3 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUNGIS
|
579 000 € | 4 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUNGIS
|
580 000 € | 3 277 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T7 RUNGIS
|
580 000 € | 3 277 € | 177 m² | 7 | Voir |
|
T6 RUNGIS
|
513 000 € | 3 375 € | 152 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Rue Edme Verniquet | 595 000 € | 148 m² | 4 020 € |
| 11/02/2025 | 25 Rue De L Ormeteau | 562 500 € | 121 m² | 4 649 € |
| 05/12/2024 | 5 Rue Edme Verniquet | 664 000 € | 144 m² | 4 611 € |
| 23/10/2024 | 13 Rue Edme Verniquet | 635 000 € | 143 m² | 4 441 € |
| 20/08/2024 | 12 Rue Du Parc | 413 000 € | 120 m² | 3 442 € |
| 22/07/2024 | 30 Rue Notre Dame | 481 000 € | 120 m² | 4 008 € |
| 18/06/2024 | 30 Rue Notre Dame | 403 000 € | 128 m² | 3 148 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue Du Guerrier Celte | 614 950 € | 123 m² | 5 000 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue De La Ferme | 630 000 € | 151 m² | 4 172 € |
| 29/02/2024 | 17 Rue Du Bosquet | 541 000 € | 136 m² | 3 978 € |
| 31/07/2023 | 39 Rue Du Tourneau | 575 000 € | 139 m² | 4 137 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue De La Grange | 630 000 € | 140 m² | 4 500 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue Du Chateau | 650 000 € | 137 m² | 4 745 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue Du Parc | 644 500 € | 120 m² | 5 371 € |