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ANJOU MAINE NOTAIRES vous propose EN EXCLUSIVITE :A SABLE SUR SARTHE - Qtier de Gastines - Proche commerces et gare.Un PAVILLON INDIVIDUEL de bonnes prestations, comprenant :En rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 305 400 € | 44 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 331 380 € | 70 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 360 240 € | 99 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 128 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SABLE SUR SARTHE ↘ -1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SABLE SUR SARTHEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SABLE SUR SARTHE
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270 400 € | 1 690 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUAILLES
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262 900 € | 1 685 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 VION
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279 900 € | 1 666 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 VION
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279 900 € | 1 666 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 SABLE SUR SARTHE
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280 800 € | 1 595 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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280 800 € | 1 595 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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280 800 € | 1 595 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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280 800 € | 1 595 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SABLE SUR SARTHE
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280 800 € | 1 595 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 SOLESMES
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258 214 € | 1 435 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 SABLE SUR SARTHE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SABLE SUR SARTHE
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285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 LOUAILLES
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250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUAILLES
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250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUAILLES
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250 000 € | 1 603 € | 156 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2904 Rte De Souvigne | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 03/03/2025 | 110b Rue De Gastines | 290 000 € | 169 m² | 1 716 € |
| 18/02/2025 | 8 Pl De La Republique | 95 000 € | 170 m² | 559 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Pasteur | 315 000 € | 160 m² | 1 969 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue De L'aubepine | 162 000 € | 135 m² | 1 200 € |
| 02/09/2024 | 14 Rue Leon Legludic | 230 000 € | 157 m² | 1 465 € |
| 23/08/2024 | 4 All Des Roches | 251 000 € | 138 m² | 1 819 € |
| 26/06/2024 | 3025 Rte De Souvigne | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 31/05/2024 | 498 Rte D Angers | 205 000 € | 153 m² | 1 340 € |
| 14/05/2024 | 59 Gr Grande Rue | 240 000 € | 171 m² | 1 404 € |
| 16/04/2024 | 535 Rte De L'outiniere | 275 000 € | 142 m² | 1 937 € |
| 13/04/2024 | 9 Rue Pasteur | 319 300 € | 147 m² | 2 172 € |
| 03/04/2024 | 25 Rue De Sarthe | 140 000 € | 149 m² | 940 € |
| 21/02/2024 | 27 Rue Paul Doumer | 168 000 € | 145 m² | 1 159 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue De La Godefrairie | 235 000 € | 129 m² | 1 822 € |