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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Dans un cadre frais, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 959 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 403 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 RIEUMES
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368 500 € | 2 457 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 RIEUMES
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368 500 € | 2 457 € | 150 m² | 7 | Voir |
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368 817 € | 2 712 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUMES
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348 000 € | 2 109 € | 165 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUMES
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T6 RIEUMES
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320 000 € | 2 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUMES
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 209 Che De Bordeneuve | 339 850 € | 145 m² | 2 344 € |