Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
SECTEUR SACY LE GRAND - PROCHE TOUTES COMMODITÉS Maison ancienne offrant :entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur triple séjour et poêle à granules, wc, à l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 573 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 639 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES AGEUX
|
195 000 € | 1 639 € | 119 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 772 Rte De Labruyere | 130 000 € | 133 m² | 977 € |
| 14/02/2025 | 223 Rue Des Chasseurs | 232 300 € | 110 m² | 2 112 € |
| 20/12/2024 | 221 Rue Marcel Vincent | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 22/10/2024 | 209 Rue Etienne Dolet | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 26/07/2024 | 315 Rue De La Plaine | 229 000 € | 119 m² | 1 924 € |
| 25/06/2024 | 80 Rue Mac Kenzie | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 25/06/2024 | 492 Rue Du Sergent Grevin | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 13/06/2024 | 44 Rue Mac Kenzie | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 24/04/2024 | 67 Rue De Saint Martin Longueau | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |