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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Située à Saillagouse, cette maison familiale de 186 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal pour une vie de famille. Construction de première main ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 163 €/mois | 18 676 €/mois | 517 692 € | 53 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 542 880 € | 78 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 272 €/mois | 9 915 €/mois | 588 960 € | 124 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 640 320 € | 176 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 229 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Du Chateau D'eau | 464 150 € | 159 m² | 2 919 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Mas St Antoine | 72 320 € | 150 m² | 482 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Mas St Antoine | 144 640 € | 150 m² | 964 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Du Torrent | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 28/06/2024 | 5000f Rue Des Jardins | 765 000 € | 197 m² | 3 883 € |
| 01/03/2024 | 4 Rue De La Couloumine | 695 000 € | 176 m² | 3 949 € |
| 01/03/2024 | 267 Hameau De Ro | 311 500 € | 205 m² | 1 520 € |
| 09/10/2023 | 267 Hameau De Ro | 640 000 € | 205 m² | 3 122 € |
| 12/07/2023 | 10 Rue San Feliu | 361 750 € | 165 m² | 2 192 € |