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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Saintes 4 pièces 110 m².À vendre, en exclusivité, dans un secteur calme et recherché, magnifique maison contemporaine de 110 m² en excellent état, offrant des prestations de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUSSAC SUR CHARENTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaEjm Actuel
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285 000 € | - |
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#bapsh
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAINTES
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284 400 € | 2 788 € | 102 m² | 6 | Voir |
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 SAINTES
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286 200 € | 2 168 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 SAINTES
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286 200 € | 2 168 € | 132 m² | 4 | Voir |
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SAINTES
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SAINTES
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287 900 € | 2 617 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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278 038 € | 2 207 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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276 000 € | 2 060 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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276 000 € | 2 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 153 Che Des Daux | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 14/02/2025 | 6 All Des Pres Mailleaux | 192 500 € | 110 m² | 1 750 € |
| 29/01/2025 | 9 Che Des Grands Champs | 112 500 € | 98 m² | 1 148 € |
| 23/12/2024 | 5381 Le Charron Doux | 236 000 € | 104 m² | 2 269 € |
| 26/08/2024 | 9 All Des Chaumes | 108 000 € | 118 m² | 915 € |
| 13/08/2024 | 33 Rte De Beauchail | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 25/04/2024 | 18 Che Des Barrats | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 15/01/2024 | 70 Che Des Guilloteaux | 272 400 € | 120 m² | 2 270 € |
| 07/07/2023 | 92 Rte Des Jarry | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 01/06/2023 | 2 Che Des Quartiers | 219 375 € | 96 m² | 2 285 € |
| 03/05/2023 | 3 Pas Du Jarry | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |