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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison Saintes 4 pièces 110 m²À vendre, en exclusivité, dans un secteur calme et recherché, magnifique maison contemporaine de 110 m² en excellent état, offrant des prestations de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAINTES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bapsh Actuel
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285 000 € | - |
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#aaEjm
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BUSSAC SUR CHARENTE
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285 000 € | 2 591 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 SAINTES
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284 400 € | 2 788 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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284 400 € | 2 788 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 SAINTES
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINTES
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284 000 € | 2 784 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 SAINTES
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286 200 € | 2 168 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 SAINTES
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286 200 € | 2 168 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T5 SAINTES
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283 000 € | 2 358 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 SAINTES
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SAINTES
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287 900 € | 2 617 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BUSSAC SUR CHARENTE
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278 038 € | 2 207 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 SAINTES
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276 000 € | 2 060 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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276 000 € | 2 044 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3b Rue Jacques Pichon | 288 500 € | 97 m² | 2 974 € |
| 24/04/2025 | 97 Crs Genet | 270 400 € | 104 m² | 2 600 € |
| 09/04/2025 | 33 Rue Saint-francois | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Souche | 90 411 € | 90 m² | 1 005 € |
| 27/03/2025 | 3b Rue De L Enclouse | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 17/03/2025 | 115 Av Jules Dufaure | 206 210 € | 109 m² | 1 892 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue Charles Gide | 168 300 € | 90 m² | 1 870 € |
| 04/03/2025 | 55 Rue Adolphe Brunaud | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Helene Nebout | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Pinauds | 160 050 € | 91 m² | 1 759 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue Du Pigeonnier | 136 000 € | 104 m² | 1 308 € |
| 12/02/2025 | 7 Che De La Picauderie | 47 500 € | 100 m² | 475 € |
| 07/02/2025 | 106 Av Jourdan | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Louis Rateau | 242 000 € | 100 m² | 2 420 € |
| 30/01/2025 | 46 Rue Desmortiers | 228 000 € | 90 m² | 2 533 € |