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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison de 1989.A Saintes (17100), cette maison bénéficie d'un environnement idéal offrant un cadre de vie paisible par son exposition Sud-Ouest, sa situation en campagne tout en re...
Rue des Tourneurs 17100 Saintes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 322 056 € | 33 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 48 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 366 480 € | 77 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 398 400 € | 109 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 142 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAINTES
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T6 SAINTES
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE DOUHET
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ST VAIZE
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299 654 € | 2 052 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINTES
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285 000 € | 2 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T6 SAINTES
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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T6 SAINTES
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279 495 € | 1 955 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTES
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279 495 € | 1 955 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BUSSAC SUR CHARENTE
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 33 Rue Saint-francois | 40 000 € | 112 m² | 357 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 17/03/2025 | 115 Av Jules Dufaure | 206 210 € | 109 m² | 1 892 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Helene Nebout | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 27/01/2025 | 18 Rue Des Dahlias | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 12/12/2024 | 93 Crs Lemercier | 290 000 € | 128 m² | 2 266 € |
| 10/12/2024 | 136d Rue De La Boule | 368 000 € | 115 m² | 3 200 € |
| 10/12/2024 | 50 Rue Des Tourneurs | 337 830 € | 115 m² | 2 938 € |