Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
À vendre chez Laforêt SAINT PIERRE DU PERRAY Longère de 135 m² environ à SAINTRY-SUR-SEINESituée en plein coeur du centre ville de Saintry-sur-Seine, cette charmante longère séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINTRY SUR SEINE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINTRY SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b41pR Actuel
|
374 900 € | - |
|
#b1geZ
|
368 000 € | -1,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
374 900 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
374 900 € | 2 697 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAINTRY SUR SEINE
|
374 000 € | 3 041 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
376 680 € | 2 898 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
|
379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 TIGERY
|
369 000 € | 3 000 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
367 900 € | 2 787 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAINTRY SUR SEINE
|
367 900 € | 2 787 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAINTRY SUR SEINE
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 TIGERY
|
388 095 € | 3 080 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 15 All Du Coteau | 358 000 € | 130 m² | 2 754 € |
| 17/03/2025 | 18 Rue Des Chevres | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 07/03/2025 | 28 Les Hameaux De Seine | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 27/02/2025 | 7 Res La Baronniere | 370 500 € | 109 m² | 3 399 € |
| 21/02/2025 | 5ter Che Des Coudrats | 383 000 € | 124 m² | 3 089 € |
| 05/02/2025 | 2 Clos Mory | 439 900 € | 120 m² | 3 666 € |
| 20/01/2025 | 52 Rue De L'egalite | 354 000 € | 135 m² | 2 622 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Des Hauts Des Brosses | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue De La Plaine | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 23/12/2024 | 19 Rue Du Port Plaisance | 24 061 € | 133 m² | 181 € |
| 06/12/2024 | 25 Che Des Rougeaux | 368 000 € | 117 m² | 3 145 € |
| 07/11/2024 | 30 La Chaise Aux Pretres | 320 000 € | 126 m² | 2 540 € |
| 07/11/2024 | 36 Rue De L'enfer | 395 319 € | 122 m² | 3 240 € |
| 24/10/2024 | 16 All De La Trinquette | 441 200 € | 158 m² | 2 792 € |
| 23/10/2024 | 21 All Jean Clement | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |