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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Elise Dianda vous propose: Charmante Maison de 93m² à Sainville avec Jardin, Garage et Terrasse d'environ 40m². Située dans un lotissement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAINVILLE ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAINVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZbjf Actuel
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215 000 € | - |
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#aYZ2C
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215 000 € | - |
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#aZa5C
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215 000 € | - |
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#b1Htx
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 4 | Voir |
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208 850 € | 1 832 € | 114 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 AUNEAU
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228 900 € | 2 026 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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228 900 € | 2 026 € | 113 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 48 Rue De La Porte De Chartres | 227 400 € | 94 m² | 2 419 € |
| 12/03/2025 | 9 Pl Farcot | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 196 700 € | 110 m² | 1 788 € |
| 16/09/2024 | 14b Rue De La Porte D Etampes | 260 500 € | 108 m² | 2 412 € |
| 04/09/2024 | 15 Rue Du Jeu De Paume | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 11/03/2024 | 10 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 172 500 € | 88 m² | 1 960 € |
| 15/01/2024 | 13ter Rue De La Porte D Etampes | 269 000 € | 87 m² | 3 092 € |
| 16/12/2023 | 12 Rue Du Stade | 197 500 € | 86 m² | 2 297 € |
| 15/12/2023 | 6c Rue Du Huit Mai 1945 | 221 000 € | 75 m² | 2 947 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Des Vignes Du Roi | 224 000 € | 113 m² | 1 982 € |
| 04/07/2023 | Manterville | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 26/05/2023 | 10 Rue Du Stade | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |