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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
- Jessica DESOGUS (EI) - Bienvenue dans la résidence Le Hameau des Ardillères, un programme résidentiel pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 791 €/mois | 11 488 €/mois | 318 444 € | 33 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 333 960 € | 48 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 76 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 393 840 € | 108 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALAUNES ↘ -6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALAUNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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296 000 € | 3 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEDARD EN JALLES
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SALAUNES
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295 000 € | 3 554 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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298 000 € | 3 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MEDARD EN JALLES
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292 500 € | 3 145 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD EN JALLES
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292 000 € | 2 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MEDARD EN JALLES
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD EN JALLES
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288 031 € | 3 513 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SALAUNES
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305 000 € | 3 720 € | 82 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 39 Rue Des Gentianes | 390 000 € | 100 m² | 3 900 € |
| 08/07/2024 | 39 Rte De Castelnau | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |