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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
En exclusivité chez IKAMI, à Salavas, à seulement quelques minutes de Vallon Pont d'Arc, découvrez cette maison de plain-pied bâtie en 2021, qui incarne l'art de vivre du sud de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALAVAS
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 VALLON PONT D ARC
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310 000 € | 2 500 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 LABASTIDE DE VIRAC
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279 800 € | 2 915 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T7 BESSAS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSAS
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275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 VAGNAS
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273 400 € | 2 848 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGNAC L AVEN
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269 700 € | 2 809 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORCE
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORCE
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORCE
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265 000 € | 2 677 € | 99 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 165 Che De La Vernede | 568 445 € | 120 m² | 4 737 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue Allee De L Ecole | 246 820 € | 100 m² | 2 468 € |
| 10/12/2024 | 70 Che De Colombet | 217 750 € | 89 m² | 2 447 € |
| 16/10/2024 | 185 Rue Du Jeu De Ballon | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 05/07/2024 | 460 Che De Cigeaille | 313 350 € | 120 m² | 2 611 € |
| 21/03/2024 | 205 All Des Chenes | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 13/03/2024 | 5154 Chantignac | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 31/10/2023 | 2760e Rte De Barjac | 268 000 € | 105 m² | 2 552 € |
| 11/07/2023 | 1115a Che De La Brulade | 334 900 € | 118 m² | 2 838 € |