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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
A VENDE proche Salies-de-Béarn, maison de charme en pierres avec plus de 1560m² rénovés.A proximité immédiate de Salies-de-Béarn, laissez-vous séduire par cette superbe maison de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 357 168 € | 37 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 374 520 € | 54 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALIES DE BEARN ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALIES DE BEARN
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336 000 € | 2 012 € | 167 m² | 6 | Voir |
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336 000 € | 2 012 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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336 000 € | 1 920 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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325 500 € | 2 060 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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325 500 € | 2 060 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLOCQ
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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323 000 € | 2 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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323 000 € | 2 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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323 000 € | 2 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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323 000 € | 2 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOPITAL D ORION
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323 000 € | 2 044 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SALIES DE BEARN
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299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 SALIES DE BEARN
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299 900 € | 1 973 € | 152 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6497 Martinaa | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 28/04/2025 | 25 Che De Coulomme | 475 000 € | 193 m² | 2 461 € |
| 02/04/2025 | 30 Rue Saint Martin | 227 000 € | 140 m² | 1 621 € |
| 20/01/2025 | 7 Rue Du Sanglier | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 27/12/2024 | 1120 Che De Haussecame | 690 000 € | 161 m² | 4 286 € |
| 14/11/2024 | 11 Che Laquerette | 510 210 € | 140 m² | 3 644 € |
| 21/10/2024 | 1560 Che Du Padu | 409 220 € | 132 m² | 3 100 € |
| 14/10/2024 | 1 Av Des Pyrenees | 220 598 € | 165 m² | 1 337 € |
| 07/10/2024 | 2 Imp Charles Nogaret | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue Cubaine | 314 980 € | 180 m² | 1 750 € |
| 25/04/2024 | 14 Ham De Bretagne | 362 000 € | 142 m² | 2 549 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue Saint Martin | 160 000 € | 140 m² | 1 143 € |
| 08/01/2024 | 4 Pas Des Jurats | 32 000 € | 150 m² | 213 € |
| 14/12/2023 | 1000 Che De Bouneciane | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 15/11/2023 | 130 Che De Lys | 339 336 € | 128 m² | 2 651 € |