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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A SALLERTAINE sur un terrain de 439 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 87.12 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous propose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 331 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 819 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 139 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 519 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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202 400 € | 2 326 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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197 417 € | 1 898 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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193 816 € | 2 178 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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192 816 € | 2 166 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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192 400 € | 2 375 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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191 000 € | 1 837 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 SOULLANS
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190 037 € | 1 920 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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189 900 € | 1 775 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 4 Rue Des Muriers | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 25/02/2025 | 29 Che Des Riffauderies | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Mimosas | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |
| 03/02/2025 | 670 Rte De Beauvoir | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Des Mimosas | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Violettes | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 34 Rte Du Jarry | 111 630 € | 75 m² | 1 488 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp Des Ormes | 220 000 € | 68 m² | 3 235 € |
| 19/12/2024 | 16 Imp De Bel Air | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 17/12/2024 | 79b Rte De La Vilatte | 239 900 € | 85 m² | 2 822 € |
| 29/11/2024 | 22 All Des Chenes | 293 300 € | 99 m² | 2 963 € |
| 04/11/2024 | 106b Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 04/11/2024 | 106ter Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |