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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Syndie Grillot vous propose: Magnifique Appartement 3 pièces avec Jardin à Salles-d'Aude Bienvenue dans ce superbe appartement de 60m² situé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, SALLES D AUDE Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SALLES D AUDE
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150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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151 000 € | 2 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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151 000 € | 2 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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151 000 € | 2 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLES D AUDE
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144 500 € | 2 369 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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157 500 € | 2 625 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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157 500 € | 2 669 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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157 500 € | 2 669 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VINASSAN
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158 000 € | 2 633 € | 60 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 23 Rue Du Jeu Du Mail | 162 500 € | 47 m² | 3 457 € |
| 08/04/2024 | 5b Rue De La Republique | 420 570 € | 76 m² | 5 534 € |
| 26/02/2024 | 26 Che Des Amandiers | 85 300 € | 53 m² | 1 609 € |
| 24/10/2023 | 33 Rue Carnot | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |